بررسی تطبیقی بلند مرتبه سازی و ویلاسازی نمونه موردی: شهر جدید امیرکبیر و شهر جدید مهاجران

نوع مقاله : مقاله مروری

نویسندگان

دانشجوی کارشناسی ارشد رشته ی برنامه ریزی شهری دانشگاه هنر اصفهان

چکیده

در بسیاری از کشورها، روزانه افراد بسیاری به مراکز شهری مهاجرت می کنند و نرخ شهرنشینی رو به افزایش است. با توجه به رشد جمعیت و شهرنشینی، راهبرد بلندمرتبه سازی، در زمان حاضر رواج یافته است. با گسترش روز افزون استفاده از ساختمان‌های بلند امروزه با توجه به مشکلاتی همچون کمبود مسکن، استفاده مطلوب از این ساختمان‌ها می‌تواند راه حلی برای تأمین نیازهای اجتماعی، اقتصادی و سایر نیازهای جوامع امروز باشد. از طرفی تغییرات اجتماعی در دو مقیاس کلان (محله) و خرد (خانه) نشان دهنده کاهش احساس رضایت در خانه آپارتمانی است. هدف از تحقیق حاضر مروری بر الگوهای تطبیقی بلندمرتبه سازی و خانه های ویلایی و مطالعه موردی شهرک امیرکبیر و مهاجران در شهر اراک است. بررسی مطالعات مختلف نشان می دهد انتخاب هریک از الگوهای سازه های مسکونی، مزایا و معایبی را با خود همراه دارد. برج های مسکونی با داشتن امنیت و راحتی، فضاهای عمومی و دسترسی، مدیریت و کنترل از همه مهمتر نزدیکی به کاربری های مهم و دسترسی حمل و نقل عمومی، جزو فضاهای مسکونی مهم و سرزنده شهر محسوب می گردند و برخلاف مسکن سنتی می توانند طیف وسیعی از گروه های اجتماعی از جمله کودکان، بزرگسالان و سالمندان را به خود جلب نماید. این در حالی است که خانه آپارتمانی به دلیل از دست رفتن کیفیت عرصه نیمه عمومی رضایت مندی را کاهش داده است. لذا ارائه الگوها و طرح های خلاق و بررسی وضعیت شاخص های مختلف در مقیاس میانی و خرد می تواند راهکار مناسبی در بررسی تطبیقی باشد.

کلیدواژه‌ها

موضوعات

عنوان مقاله [English]

Comparative study of high-rise construction and villa construction Case example: Amir-Kabir New City and Mohajeran New City

نویسندگان [English]

  • Mohammad Esmaeli
  • Seyyed Rahim Moshiri Tayebi Nezhad
MSs student in urban planning at Isfahan Art University
چکیده [English]

More than half of the world lives in urban areas. In many developing countries, many people migrate to urban centers every day, and the rate of urbanization is increasing in both developed and developing countries. Due to the growth of population and urbanization, the strategy of high-rise building has become popular nowadays. With the increasing use of high-rise buildings nowadays due to problems such as lack of housing, the optimal use of these buildings can be a solution to meet the social, economic and other needs of today's societies. On the other hand, social changes in both macro (neighborhood) and micro (house) scales show a decrease in the feeling of satisfaction in the apartment house. The purpose of the current research is to review the comparative patterns of high-rise construction and villa houses and a case study of Amir-kabir and Mohajeran settlement in Arak city. Examining various studies shows that the choice of each of the models of residential structures has advantages and disadvantages. Residential towers with security and comfort, public spaces and access, management and control, most importantly, proximity to important uses and access to public transportation, are considered among the important and lively residential spaces of the city, and unlike traditional housing, they can have a wide range To attract social groups including children, adults and the elderly. Meanwhile, the apartment house has reduced satisfaction due to the loss of the quality of the semi-public arena. Therefore, presenting creative patterns and designs and checking the status of various indicators at the medium and small scale can be a suitable solution in comparative analysis.

کلیدواژه‌ها [English]

  • High-rise construction
  • villa house
  • comparative study
  • residential environment

مراجع

فرهودی، رحمت الله و محمدی، علیرضا. (1380). تأثیر احداث ساختمان ها بلندمرتبه برکاربری های شهری، پژوهش های جغرافیایی، شماره 40 ، اسفند:71.
صدوقیان زاده، مینوش.( 1375). بلندمرتبه سازی و فضای شهری، مرکز مطالعات برنامه ریزی شهری.
ساداتی طباطبایی، هما.( 1395). نقش سازمان نظاممهندسی در بهبود وضعیت نمای ساختمان ها، مجله سازمان نظام مهندسی.
کریمی مشاور، مهرداد، منصوری، سیدامیر و ادیبی، علی اصغر. (1390). رابطه چگونگی قرارگیری ساختمانهای بلندمرتبه و منظر شهری، مجله باغ نظر، شماره سیزده، سال هفتم.
گلابچی محمود. (1388). معیارهایی برای طراحی و ساخت بناهای بلند "، هنرهای زیبا
حیدری، محبوبه،1395،ارزیابی تاثیر بلندمرتبه سازی بر هویت محلات قدیمی،دومین همایش ملی فرهنگ، گردشگری و هویت شهری،کرمان،https://civilica.com/doc/708651
جام جم آنلاین. (2013)." شهر جدید امیرکبیر در اتوبان اراک به قم احداث می‌شود". بایگانی‌شده از اصلی در ۱۸ دسامبر ۲۰۱۳.
عادلی، زینب. سردره، علی اکبر. 1390. مکان یابی ساختمان های بلند مسکونی در قزوین با استفاده از فرایند سلسله مراتبی، سومین کنفرانس برنامه ریزی و مدیریت شهری.
توسلی، محمود. (1395). اصول و روش های طراحی شهری و فضاهای مسکونی در ایران. جلد اول، مرکز مطالعات و تحقیقات معماری و شهرسازی ایران. وزارت مسکن و شهرسازی، تهران.
گلابچی، محمود. (1380). معیارهایی برای طراحی و ساخت بناهای بلند. هنرهای زیبا، -(9)، 52-62. SID. https://sid.ir/paper/5836/fa
عزیزی، محمدمهدی، و متوسلی، محمدمهدی. (1391). ارزیابی انواع ساختمانهای بلندمرتبه مسکونی از لحاظ تاثیر بر سیما و منظر شهری؛ نمونه موردی: بافتهای جدید شهر مشهد. مدیریت شهری، 10(30)، 91-112. SID. https://sid.ir/paper/91939/fa
رزاقی اصل، سینا، مهدوی نیا، مجتبی، فیضی، محسن، و عبدی دانش پور، زهره. (1389). طراحی شهری عمودی, مفاهیم و الزامات تحقق آن در کلان شهر تهران. باغ نظر، 7(13)، 3-16. SID. https://sid.ir/paper/125484/fa
کریمی مشاور، مهرداد، منصوری، سیدامیر، و ادیبی، علی اصغر. (1389). رابطه چگونگی قرارگیری ساختمان های بلند مرتبه و منظر شهری. باغ نظر، 7(13)، 89-99. SID. https://sid.ir/paper/125486/fa
عنابستانی, علی اکبر, جوانشیری, مهدی, & عنابستانی, زهرا. (1394). مقایسه تطبیقی روش‌های تصمیم‌گیری چند معیاره در مکان‌یابی بهینه ساختمان‌های بلندمرتبه (مطالعه موردی: منطقه 9 شهرداری مشهد). برنامه ریزی فضایی, 5(3), 1-24.
فرقانی, حجت, رهنما, محمد رحیم, صابری فر, رستم, & رحیمی, حسین. (1399). تحلیل اثرات بلندمرتبه‌سازی بر فرم شهری کلانشهر مشهد. جغرافیا و توسعه فضای شهری, 7(1), 229-209. doi: 10.22067/gusd.v7i1.86856
سعیدی زارنجی, سمیرا, یزدانی, محمد حسن, & زارعی, قاسم. (1399). بررسی تطبیقی میزان رضایتمندی از دو الگوی خانه‌های ویلایی و مجتمع‌های مسکونی برج (مطالعه موردی: منطقه2 شهر اردبیل). معماری و شهرسازی ایران(JIAU), 11(2), 223-239. doi: 10.30475/isau.2020.173121.1183
حیدری، محبوبه، 1395 ، ارزیابی تاثیر بلندمرتبه سازی بر هویت محلات قدیمی، دومین همایش ملی فرهنگ، گردشگری و هویت شهری.
سیف الدینی، فرانک، زیاری، کرامت اله، پوراحمد، احمد و نیک پور، عامر. (1391). تایین پراکنش و فشردگی فرم شهری در آمل با رویکرد فرم شهری پایدار. پژوهش های جغرافیای انسانی، 8: 155-176.
عزیزی، محمدمهدی و شهاب سینا . 1391 . کاربرد به عنوان سازوکار (TDR ) انتقال حقوق توسعه تحقق پذیری طرح های توسعه شهری، نمونه موردی شهر کاشان، فصل نامه مطالعات شهری، شماره چهارم، پاییز. ص 1-14
اوستروفسکی، واتسلاف. 1395 . شهرسازی معاصر از نخستین سرچشمه ها تا منشور آتن. ترجمه لادن اعتضادی. تهران: انتشارات مرکز نشر دانشگاهی.
 
Jenks, M., Burton, E. 1999. The Compact City A Sustainable Urban Form, London.
Smart Growth Network (SGN), 2002. About smart growth, http://www.smartgrowth.org/about.
Mohammadzadeh R (2015). Comparative study of the pattern of villa and apartment residential complexes, Journal of Geography and Planning, Vol. 19, No. 54, pp. 302-279.
ALI, M.M., & MOON, K.S.. (2007). STRUCTURAL DEVELOPMENTS IN TALL BUILDINGS: CURRENT TRENDS AND FUTURE PROSPECTS. ARCHITECTURAL SCIENCE REVIEW, 50(3), 205-223. SID. https://sid.ir/paper/664269/en
Einifar A (2005). The dominant role of general patterns in the design of contemporary residential neighborhoods, Journal of Fine Arts, No. 32, pp. 50-39.
Al-kodmany, K., and Ali, M.M. 2013. The futereof the city; tall buildings and urban design.
Schoenauer IN (2010). Cities, Suburbs, Dwellings. Translated by Shahram Pour Deihimi, Rozaneh Publication, Tehran, Iran.
Mohammadzadeh R (2015). Comparative study of the pattern of villa and apartment residential complexes, Journal of Geography and Planning, Vol. 19, No. 54, pp. 302-279.
Rafieian M, Asgari A, Asgarizadeh Z (2009). Assessment of residential satisfaction of residents of Nawwab neighborhood, Human Geography Research, No. 41, pp. 68-53.
 

فایل ها

سابقه مقاله

  • تاریخ دریافت: 15 فروردین 1403
  • تاریخ بازنگری: 31 فروردین 1403
  • تاریخ پذیرش: 04 اردیبهشت 1403

هم رسانی

ارجاع به این مقاله

آمار